San José es el departamento del oeste inmediato de Montevideo: Ciudad del Plata a veinte minutos por la Ruta 1, los balnearios del Plata de Kiyú y Boca del Cufré, y las ciudades de Libertad y San José de Mayo con su campo lechero. Terrenos accesibles, familias que trabajan en la capital y una demanda de vivienda que la casa contenedor resuelve rápido.
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La costa de San José va desde el río Santa Lucía, límite con Montevideo, hasta el arroyo Cufré, límite con Colonia: primero Ciudad del Plata, un conjunto de barrios sobre la Ruta 1 que creció hasta ser la ciudad más poblada del departamento, y después una costa de barrancas y playas de agua dulce con Kiyú, Arazatí y Boca del Cufré como balnearios. Tierra adentro, Libertad y la capital, San José de Mayo, en pleno campo lechero.
La casa contenedor en San José tiene dos públicos: familias de Ciudad del Plata y Libertad que quieren vivienda propia sin obra, y montevideanos que compran lote en Kiyú o Boca del Cufré para una casa de fin de semana a una hora de la capital. Nuestro taller queda cerca y la Ruta 1 hace los traslados cortos y directos.
Costa de San José, San José Ruta 1, "el oeste de Montevideo" o por localidad; incluimos las ciudades del interior cercano porque comparten logística.
Vivienda permanente urbana: Ciudad del Plata con sus barrios (Playa Pascual entre ellos), Libertad y San José de Mayo. Casa de fin de semana: Kiyú, Boca del Cufré y Arazatí, sobre las barrancas del Plata.
Campo y pueblos lecheros: Ecilda Paullier, Puntas de Valdez, Rafael Perazza y Rodríguez, donde el contenedor sirve de vivienda de tambo, galpón y casa de chacra.
Ciudad del Plata está sobre la planicie baja del Santa Lucía, con bañados y napa alta en muchos padrones: el contenedor elevado sobre pilotines es, de hecho, una de las mejores soluciones constructivas para esa zona, pero la cota del padrón se verifica siempre. La costa de Kiyú a Boca del Cufré son barrancas de arcilla y arena sobre el río, con lotes en pendiente y vista. El campo de Libertad y San José de Mayo es suelo firme y llano, el más simple para instalar.
Toda la zona se sirve por la Ruta 1, la más transitada del país, lo que acorta traslados pero obliga a coordinar horarios fuera de los picos. El permiso de construcción se tramita ante la Intendencia de San José a través del municipio de cada localidad. A diferencia de la costa oceánica, acá el río es de agua dulce: el salitre no existe y la pintura naval estándar alcanza incluso frente al agua.
Para la costa siguiente hacia el oeste, la guía de Colonia; hacia el este, los barrios de Montevideo.
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Sí, y de hecho el módulo elevado es ideal para su terreno bajo. Verificamos la cota del padrón y la situación del loteo antes de proyectar.
No: el Río de la Plata es de agua dulce en esta zona. La pintura naval estándar alcanza incluso en lotes frente al río.
De veinte minutos a una hora según la localidad, por la Ruta 1 o la Ruta 3. Instalación en el día.
Sí: vivienda de personal, casa de chacra y galpón en contenedor. Verificamos la categoría del padrón rural.
Sí, con aislación completa. Muchos clientes empezaron con casa de fin de semana y hoy viven en la costa de San José, a una hora de Montevideo.
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