Kiyú es el balneario de las barrancas: un pueblo sobre el Río de la Plata, a una hora de Montevideo, con lotes en lo alto de la barranca mirando el agua y precios que la Costa de Oro dejó atrás hace años. Ya nos buscan desde acá en Google, y la casa contenedor elevada sobre la barranca es el proyecto típico.
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Kiyú está a 12 km de Libertad por la Ruta 1 y el camino a la costa, sobre barrancas de arcilla y arena de hasta 30 metros que caen al Río de la Plata. Es un balneario de calles de tierra y eucaliptos, con casas de fin de semana, una playa larga al pie de la barranca y una comunidad de residentes permanentes que crece. Tiene almacenes y comercio de temporada.
La casa contenedor en Kiyú se implanta en lo alto de la barranca, elevada sobre pilotines, con el ventanal y el deck hacia el río y el atardecer. La barranca exige respetar retiros de borde y revisar la estabilidad del terreno; el resto es un balneario tranquilo sin salitre ni mano de obra local, donde el módulo terminado desde el taller tiene todo el sentido.
Kiyú, Kiyu sin acento, balneario Kiyú o Kiyú-Ordeig; en las búsquedas aparece con Playa Pascual, Arazatí y Libertad.
El valor de Kiyú está en la vista desde lo alto de la barranca. El módulo de 40 pies se apoya sobre pilotines de distinta altura, con el ventanal del estar y el deck hacia el río, orientados al oeste para el atardecer. La Intendencia de San José fija un retiro de borde de barranca por la erosión; lo respetamos y, en lotes muy al borde, el técnico del proyecto evalúa la estabilidad del terreno.
Como el río es de agua dulce, el acero solo necesita la pintura naval estándar y el revestimiento exterior es una decisión estética, no de protección. Y como en Kiyú no hay corralón ni albañiles, el módulo terminado desde el taller, con baño, cocina, electricidad y aislación, evita meses de obra. En el lote se hacen apoyos, conexiones y deck en dos o tres días.
La opción de un módulo con deck está en casa contenedor de 1 dormitorio; para familia, la de 2 dormitorios.
Agua de OSE y luz en las calles consolidadas; saneamiento individual, que en la barranca se proyecta con cuidado por la pendiente. El camino desde Libertad es de balasto: entregamos en seco. El permiso se tramita ante el Municipio de Libertad y la Intendencia de San José. Una hora de traslado desde el taller.
Balnearios vecinos con página: Playa Pascual hacia el este, Arazatí y Boca del Cufré hacia el oeste.
Kiyú forma parte de nuestra guía de casas contenedor en Costa de San José, donde comparamos las localidades de la zona.
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Con el retiro que fija la Intendencia de San José por la erosión. Dentro del retiro, el módulo elevado con deck hacia el río es el proyecto típico; en lotes muy al borde, el técnico evalúa la estabilidad.
No: el Río de la Plata es de agua dulce acá. La pintura naval estándar alcanza.
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