La Ruta 10 entre la Laguna Garzón y La Paloma atraviesa el tramo más despoblado de la costa de Rocha: chacras con vista a la Laguna de Rocha, campo que llega al mar y un paisaje protegido. Para una casa contenedor de campo con horizonte, es de los lugares más buscados y también de los más regulados.
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Entre el puente circular de la Laguna Garzón y La Paloma, la Ruta 10 corre por 50 km de campo, lagunas y playas casi vacías. Los balnearios son pocos y chicos (Laguna Garzón del lado de Rocha, Punta Rubia más al este) y lo que domina es la chacra: padrones de 5 a 50 hectáreas con vista a la Laguna de Rocha, área protegida de importancia internacional, o al océano.
Los proyectos de esta zona son casas de campo de arquitectura: dos o tres contenedores con galería mirando la laguna, acero corten o madera, pérgola y deck; a veces un módulo de alojamiento rural. La ordenanza costera y la protección de la laguna condicionan dónde se puede construir, y la logística depende de caminos vecinales largos.
Laguna de Rocha, Ruta 10 Rocha, Laguna Garzón lado Rocha o "entre José Ignacio y La Paloma"; en las búsquedas aparece también como "campo con vista a la laguna en Rocha".
La implantación se define por la vista y por la normativa: la casa va en la parte alta del padrón, fuera de la franja de protección de la laguna, con la galería larga orientada al agua y la espalda al viento del sudeste. Dos módulos de 40 pies con 2 dormitorios y un tercero de quincho, en acero corten que envejece con el campo o revestidos en madera, sobre dados de hormigón en suelo firme.
La Laguna de Rocha es área protegida con plan de manejo, y la faja costera tiene ordenanza propia. Hay padrones donde se puede construir vivienda con condiciones y otros donde no. Antes de comprar o de proyectar, verificamos la situación del padrón ante la Intendencia de Rocha y el área protegida; es una consulta que no se puede saltear en esta zona.
Las chacras se alcanzan por caminos vecinales de balasto que salen de la Ruta 10 y pueden tener varios kilómetros: la entrega se planifica con visita para confirmar que el camión con contenedor llega y desde dónde trabaja la grúa. Agua de pozo y energía de UTE por la Ruta 10 o solar en padrones alejados. Traslado de unas tres horas desde el taller, en seco y fuera de temporada.
Zonas vecinas con página: La Paloma hacia el este, José Ignacio cruzando la Laguna Garzón y la ciudad de Rocha tierra adentro.
Laguna de Rocha forma parte de nuestra guía de casas contenedor en Costa de Rocha, donde comparamos las localidades de la zona.
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Depende del padrón: hay sectores con condiciones y otros protegidos. Lo verificamos ante la Intendencia de Rocha y el área protegida antes de proyectar.
Lo confirmamos con visita. Si el camino no permite el camión con contenedor, definimos el punto de descarga más cercano y el alcance de la grúa.
Con extensión de UTE o sistema solar. El módulo viene preparado para cualquiera de los dos.
Sí, con los requisitos que fije la Intendencia de Rocha para uso turístico del padrón.
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