San Carlos es la ciudad histórica del Este, a doce kilómetros de Maldonado por la Ruta 39: lotes más baratos, barrios de casas bajas y una población que en gran parte trabaja en Punta del Este. Ya nos buscan desde acá en Google, y la casa contenedor es vivienda permanente en una ciudad donde la obra tradicional escasea.
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San Carlos tiene casi 30.000 habitantes, plaza colonial, iglesia del siglo XVIII y el arroyo Maldonado en su borde. Está sobre la Ruta 39 y la Ruta 9, con acceso rápido a Maldonado, La Barra y Manantiales. Es una ciudad de servicios completos (hospital, liceos, comercio) con barrios que crecen hacia las rutas y terrenos sensiblemente más baratos que en la capital.
La demanda de casa contenedor en San Carlos es de vivienda propia de familias trabajadoras, de módulos para hijos en lotes familiares y, por el entorno rural, de casas de campo en las chacras que rodean la ciudad. Suelo firme, calles anchas y trámite en el municipio local hacen la instalación sencilla.
San Carlos Maldonado o San Carlos Ruta 39, para distinguirlo de otros San Carlos; en las búsquedas aparece con Maldonado, La Barra y Aiguá.
A doce kilómetros de la capital, el lote en San Carlos cuesta bastante menos y los barrios tienen calles anchas y terrenos de 400 a 600 m². La casa de dos contenedores con 2 dormitorios, galería y quincho es el proyecto más pedido; quien arranca con un módulo deja previsto el segundo. Suelo firme, apoyos sobre dados de hormigón y descarga directa.
Comparativa de modelos para decidir entre uno o dos módulos: precios de casas contenedor.
Los barrios junto al arroyo Maldonado se inundan con crecidas grandes. Si el lote está en esa franja, el módulo elevado sobre pilotines altos es mejor respuesta que una casa en platea, pero conviene consultar la cota del padrón en la Intendencia antes de comprar. En el resto de la ciudad, el suelo es llano y firme.
Alrededor de San Carlos hay chacras y campos con precios de interior a quince minutos de La Barra: casa de campo con galpón y galería, como describimos en contenedor habitable para campo. El permiso se tramita ante el Municipio de San Carlos y la Intendencia de Maldonado; el centro tiene saneamiento de OSE, los barrios periféricos cámara séptica.
Vecinos con página: Maldonado, Cerro Pelado y hacia el norte Aiguá.
San Carlos forma parte de nuestra guía de casas contenedor en Costa de Maldonado, donde comparamos las localidades de la zona.
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Por estar a doce kilómetros de la costa y tener más oferta de terreno. Los servicios son completos y Punta del Este queda a veinte minutos.
Los barrios pegados al arroyo Maldonado quedan bajo agua en las crecidas grandes. Pedí la cota del padrón en la Intendencia de Maldonado antes de comprar; si el lote es viable, el módulo va sobre pilotines altos con el piso ventilado.
Sí. Las chacras entre San Carlos y la Ruta 9 son un destino frecuente de casas de campo con galpón; verificamos la categoría del padrón y, si no hay OSE, perforamos pozo.
Unas dos horas por la Interbalnearia y la Ruta 39, e instalación en el día. La Ruta 9 es la alternativa fuera de temporada.
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