Juan Lacaze es la ciudad obrera de Colonia sobre el Río de la Plata: puerto, playa Charrúa, barrios de casas bajas y una historia fabril que dejó lotes económicos y una necesidad de vivienda propia. Para una casa contenedor de vivienda permanente frente al río, es de las ciudades más accesibles del oeste.
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Juan Lacaze está en el km 145 de la Ruta 1 y sobre la costa, con unos 13.000 habitantes y municipio propio. Creció alrededor de la papelera y la textil, tiene puerto, la playa Charrúa sobre el río, liceos, hospital y comercio, y barrios que se extienden hacia la ruta. El cierre de las fábricas dejó terrenos a la venta a precios muy bajos.
Las consultas de Juan Lacaze son de vivienda permanente de familias con lote propio, de módulos para un hijo en el terreno familiar y de casas de fin de semana en la costa cercana. Suelo firme con roca hacia el río, calles anchas, sin salitre y dos horas de traslado desde el taller.
Juan Lacaze, Juan L. Lacaze, Puerto Sauce (nombre histórico) o Lacaze; en las búsquedas aparece con Rosario y con la playa Charrúa.
Juan Lacaze tiene lotes urbanos a precios que en el resto de la costa del Plata no existen, con calles anchas y servicios completos. Un contenedor de 40 pies perpendicular a la calle da una vivienda completa; dos módulos en paralelo, la casa de 2 dormitorios con galería. El suelo es firme, a veces con roca hacia el río, y los apoyos sobre dados de hormigón asientan sin problema.
La primera etapa y sus medidas: casa contenedor de 1 dormitorio.
En los barrios consolidados de Lacaze el pedido es el contenedor al fondo de la casa de los padres: vivienda independiente para un hijo que no consigue alquiler. Entra por el pasaje lateral o por arriba con hidrogrúa, y el factor de ocupación del padrón se revisa con el municipio. Sin salitre pese a estar frente al río, la pintura naval alcanza.
El centro de Juan Lacaze tiene saneamiento de OSE; los barrios periféricos, cámara séptica. Los lotes cercanos a la playa Charrúa y al puerto tienen roca a la vista que favorece los apoyos. El permiso se tramita ante el Municipio de Juan Lacaze y la Intendencia de Colonia. Dos horas de traslado, con instalación en el día.
Vecinos con página: los balnearios de Blancarena, y hacia el interior Rosario y Colonia Valdense.
Juan Lacaze forma parte de nuestra guía de casas contenedor en Costa de Colonia, donde comparamos las localidades de la zona.
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Por el cierre de las grandes fábricas que sostenían la ciudad. Los servicios siguen completos y el río está al lado.
Sí. Revisamos el pasaje o la descarga por arriba y el factor de ocupación del padrón en el municipio.
El centro sí; los barrios periféricos usan cámara séptica.
Dos horas por la Ruta 1 e instalación en el día.
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