Balneario Buenos Aires es el tramo tranquilo entre La Barra y Manantiales: bosque de pinos, la playa Montoya y lotes de veraneo que valen menos que sus vecinos famosos. Para una casa contenedor de playa con buen diseño y sin el bullicio de La Barra, es un lugar a considerar.
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Balneario Buenos Aires está sobre la Ruta 10, a la altura del km 165, entre La Barra y Manantiales. Es un balneario residencial de calles de arena y bosque denso, con casas de veraneo de distintas épocas y acceso a Montoya, una de las playas más buscadas por surfistas del Este. En verano se llena de alquileres; en invierno queda casi vacío.
Los proyectos acá son casas de playa entre pinos: módulo de 40 pies elevado con deck, revestimiento de madera, o dos módulos para familia. Como en toda la costa este de Maldonado, el médano exige pilotines profundos, el salitre protección completa y la temporada define la fecha. El terreno es más accesible que en La Barra o Manantiales.
Balneario Buenos Aires, Buenos Aires Maldonado, Playa Montoya o "entre La Barra y Manantiales"; no confundir con la ciudad argentina.
Entre dos de los balnearios más caros del país, Buenos Aires ofrece lotes de bosque a un precio menor y la misma playa. La casa contenedor típica es un módulo de 40 pies elevado entre los pinos, con deck al norte, revestimiento de madera y aislación completa para poder usarla en invierno, cuando el balneario es de los pocos que quedan. Para familia, dos módulos unidos.
Distribuciones dobles y sus medidas: casa contenedor de 2 dormitorios.
La cercanía a Montoya y a La Barra hace que un módulo bien terminado se alquile todo el verano. Muchos propietarios instalan un contenedor de 40 pies independiente en el fondo de su casa de veraneo y lo alquilan cuando no lo usan. Entra por arriba con hidrogrúa y se conecta a las instalaciones existentes; la Intendencia fija las condiciones para más de una unidad.
El balneario está sobre médanos con bosque denso: pilotines profundos, módulo elevado, implantación alrededor de los pinos y descarga con hidrogrúa entre las copas. En primera línea, tratamiento anticorrosivo completo y revestimiento ventilado. La entrega se hace de abril a noviembre; en temporada la Ruta 10 no admite camiones con carga ancha.
Vecinos con página: La Barra, Manantiales y El Tesoro.
Balneario Buenos Aires forma parte de nuestra guía de casas contenedor en Costa de Maldonado, donde comparamos las localidades de la zona.
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Sí. Está entre los dos, con la misma playa y bosque, pero menos nombre. Es una de las mejores relaciones precio-ubicación de la costa este.
Es lo que hacen muchos propietarios del balneario. Consultá en la Intendencia las condiciones del padrón para una segunda unidad.
No. La implantación se diseña alrededor de los árboles y la hidrogrúa baja el módulo entre las copas.
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